Привет, друзья! С вами Мария Боер! Когда нужна консультация юриста — пишите свой вопрос мне сюда, всегда рада помочь! Ну а сейчас рассмотрим следующую тему:
Вы скажете что-то типа: нет, одно правонарушение, один моральный вред, за одно нарушение дважды не наказывают!
Наказывают, если Ваш юрист – @mariyaboyer
Рассказываю:
Долевое участие в долгострое – классическая схема.
Когда будет сдан дом — неизвестно; стройка идет, неустойка длится.
Подаем в суд на взыскание со дня просрочки до даты вынесения решения суда.
Почему надо подаваться до сдачи дома я пишу в своих постах, если коротко: получите больше денег.
По решению суда получаем моральный вред, судебные расходы, саму неустойку, штраф, расходы по вынужденной аренде и т.п.
ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ:
Все эти прелести взыскиваются судом в пользу дольщика за конкретный период: от начала просрочки до вынесения решения суда. И вполне логично, что дом еще не сдан и неустойка также продолжает капать за каждый день просрочки со дня, следующего за днем вынесения решения. И вполне логично, что за этот новый период Вам необходимо подпрыгивать для подачи нового иска и морально страдать, разумеется.
В Питере и Москве с такой логикой все четко, первая инстанция соглашается и удовлетворяет требования, возникшие за новый период. А вот в провинции с логикой в отношении повторного взыскания морального вреда были нюансы. Есть несколько целеустремленных дольщиков, которые прошли аж три инстанции для того, чтобы отстоять свои права! В итоге, когда данные дела дошли до Верховного суда, решения районных, городских и областных судов отменили, внесли соответствующие комментарии к обзорам правоприменительной практике по спорам, вытекающим из долевого участия в строительстве и взыскали моральный вред и все остальные расходы и штрафы за новый период просрочки.
Хоть как думайте, но те люди, которые доходят до Верховного суда, для меня #герои. Благодаря им вскрывается произвол, который своим попустительством и бездействием прикрывают нижестоящие инстанции и справедливость все-таки торжествует.
Нужна консультация? Всегда готова помочь! Свой вопрос вы можете написать мне через соцальные сети или тут.
Благодарю за внимание и посылаю лучи добра!
Подписывайтесь на удобный вам портал, чтобы всегда быть в курсе своих прав!
